Starp dažādiem ģimenes budžeta izdevumu posteņiem viens no nozīmīgākajiem joprojām ir mājokļa un komunālo pakalpojumu apmaksa daudziem krieviem. Tāpēc, lai nemaksātu pārspīlētās likmes un nedaudz ietaupītu, tagad visur dzīvokļos un vasarnīcās tiek uzstādītas ūdens uzskaites ierīces, kuras regulāri jāpārbauda.
Noteikti ievērojiet aukstā un karstā ūdens skaitītāju pārbaudes termiņu - tas ļaus savlaicīgi noteikt problēmas viņu darbā.
Šajā rakstā mēs jums pateiksim, kā pārbaudīt ūdens skaitītājus, par kalibrēšanas intervāliem, kā arī to, ko lietotāji sagaida par termiņu neievērošanu.
Pārbaužu tiesiskais regulējums
Visus jautājumus, kas saistīti ar iekšējo ūdens skaitītāju uzstādīšanu, pārbaudi un nodošanu ekspluatācijā, regulē RF valdības 2011. gada 5. jūnija rezolūcija Nr. 354 ar jaunākajiem grozījumiem. Saskaņā ar to par dzīvokļa ūdens skaitītāju darbību ir atbildīgs tikai mājokļa īpašnieks.
Jebkura mērīšanas ierīce nav mūžīga. Pamazām viņa mērījumu precizitāte sāk kristies. Un šeit nav nozīmes - sadzīves tehnika ir skaitītājs, kopējais mājas aparāts vai laboratorijas aprīkojums.
Visos gadījumos saskaņā ar pašreizējiem Krievijas tiesību aktiem šādam tehniskajam aprīkojumam ir jāveic sertifikācija un pareizas darbības regulāra pārbaude (pārbaude).
Ja patērētā ūdens daudzumam nav skaitītāju, tad pakalpojuma aprēķins tiek veikts saskaņā ar patēriņa standartiem, kas ir ļoti augsti. Bez ūdens skaitītājiem bieži jāmaksā divas, trīs reizes vairāk
Ūdens skaitītāju mērījumu precizitātes samazināšanās ir saistīta ar:
- iekšējo elementu sadalījums un nodilums - lāpstiņritenis un skaitīšanas mehānisms;
- sliktas kvalitātes ūdens ar augstu sāļu un metālu saturu;
- piesārņotāju iekļūšana caurulēs - smiltīs, rūsā utt .;
- ierīces bojājums ārēju mehānisku ietekmju rezultātā;
- žāvēšanas mehānismi iekšpusē ilgstošas ūdens piegādes pārtraukšanas dēļ;
- zemas kvalitātes vai nepilnīgu detaļu izmantošana ierīces ražošanā.
Ir daudzi faktori, kas ietekmē mērījumu precizitāti. Pat magnēta klātbūtne pie letes ietekmē tā darbības pareizību. Tomēr likums pieprasa verifikāciju tikai pēc tam, kad ir beidzies ražotāja noteiktais ūdens skaitītāja kalibrēšanas laiks.
Tajā pašā laikā, ja ūdens skaitītājs pilnībā pārstāja darboties, ķermenī ir plaisas vai ir noplūdes, tad tas nekavējoties jāmaina. Saskaņā ar tehnisko pasi nav iespējams gaidīt līdz nākamajam testam.
Ja meistars nāk no mājokļu biroja un redz sabojātu uzskaites ierīci, tad naudas sodi un maksājumi kvītīs notiks nevis pēc patēriņa fakta, bet pēc standartiem.
Katram ūdens skaitītājam ir savs kalibrēšanas intervāls. Sadzīves karstā ūdens ierīces parasti ir paredzētas 4 gadus, bet aukstā ūdens analogi - 6 gadus. Tomēr pārdošanā jūs varat atrast arī Krievijas un ārvalstu modeļus ar laika posmu starp testiem līdz 15 gadiem
Ūdens skaitītāja ražotājs nosaka kalibrēšanas intervālu. Likums regulē tikai skaitītāja izmantojamības prasību. Kamēr tas darbojas, patērētā ūdens aprēķins iet gar to.
Bet, ja skaitītājs ir salauzts vai datu lapā norādītais laika posms ir beidzies pēc pēdējās pārbaudes, tad pārvaldības sabiedrība vai HOA sāks iekasēt resursus saskaņā ar standartiem.
Patēriņš karstā ūdens apgādei Krievijas Federācijā ir noteikts 4,75, bet aukstais - 6,93 kubikmetrus uz cilvēku mēnesī. Bet patiesībā visi, kas dzīvo dzīvoklī, norādītajā laika posmā parasti patērē apmēram 1-3 kubikmetrus karstā un aukstā ūdens.
Faktiskā pārmaksa pēc likmes galu galā tiek iegūta divas līdz trīs reizes. Un tā katru mēnesi. Skaitītāja uzstādīšanai un labā uzturēšanai ir iemesli.
Ūdens skaitītāja testa algoritms
Lai aprēķinātu ūdens patēriņu, kas jāveic skaitītājam, tas ir nepieciešams nodot ekspluatācijā. Tas ir, attiecīgajai komunālo pakalpojumu sniedzēja darbinieka rīcībai vajadzētu būt uz rokas. Bez šī dokumenta ierīces rādījumi netiek ņemti vērā, aprēķins notiek pēc standartiem.
Ekspluatācijas nodošanas akts tiek parakstīts gan skaitītāja sākotnējās uzstādīšanas laikā, gan atkārtotas uzstādīšanas laikā pēc pārbaudes
Tuvojoties verifikācijas periodam:
- Iesniedziet organizācijai, kas apkalpo dzīvokli, pieteikumu par ūdens skaitītāja noņemšanu.
- Pēc ierīces demontāžas nododiet to pārbaudei specializētam uzņēmumam, kam ir atbilstoša licence.
- Dienas vai divu laikā saņemiet verificētā ūdens skaitītāja verifikācijas un izmantojamības sertifikātu, kā arī pašu skaitītāju.
- Atkal iesniedziet Mājokļu birojā pieteikumu par skaitītāja uzstādīšanu un saņemiet no santehniķa aktu par skaitītāja nodošanu ekspluatācijā.
- Pārsūtiet abu dokumentu kopijas pakalpojumu uzņēmumam.
Pēc tam no skaitītāja atkal sākas ūdens patēriņa aprēķins.
Procedūras nianses
Pirmais svarīgais jautājums - skaitītāju uzstādīšanu un demontāžu var veikt neatkarīgi vai ar trešo personu organizācijas (nevis no Mājokļu biroja) speciālistu uzaicinājumu.
Likums nosaka tikai nepieciešamību iegūt ievades aktu, kuru ir vienīgi tiesības parakstīt mājas pārvaldīšanas organizācijas pārstāvim.
Vēl viena īpaši interesanta nianse - ūdens patēriņš dienās, kad notiek kalibrēšana. Pēc ūdens skaitītāja noņemšanas tā vietā ir uzstādīta šļūtene. Un aprēķins par dienām, kad tika veikta pārbaude, tiks veikts saskaņā ar standartiem.
Pēc tam, kad mājokļu departamenta darbinieks uzstādīs ūdens skaitītāju un izsniegs atbilstošo dokumentu, sastādot rēķinus par ūdens patēriņu, tā liecības atkal tiks ņemtas vērā.
Lai izsekotu nelikumīgo savienojumu ar ūdens padevi, saimniekam no mājokļu biroja pastāvīgi jāierodas dzīvoklī un savām acīm jāskatās uz caurulēm
Praksē parasti viss izskatās šādi: mājas īpašnieks ņem skaitītāju un dod to pārbaudei, un pēc tam uzaicina pārvaldības sabiedrības darbinieku to uzstādīt un aizzīmogot, lai iegūtu nepieciešamo sertifikātu.
Vai arī ierīce vienkārši mainās, nepārbaudot jaunu, un pēc tam ZhEK darbinieks tiek aicināts parakstīt to pašu aktu.
Ūdens skaitītāja pārbaude mājās
Papildus ūdens skaitītāja nodošanai pārbaudei specializētam uzņēmumam, tam var uzticēties arī tieši dzīvoklī. Līdzīgi testi tiek veikti ar īpašu kompaktu aprīkojumu, kuru izpildītājs ņem sev līdzi.
Nav svarīgi, vai pārbaude tiek veikta organizācijā vai tieši dzīvoklī, abos gadījumos par to izdod vienu aktu. Galvenais ir tas, ka inspektoram ir licence šāda veida pakalpojumu veikšanai
Ja jūs nododat skaitītāju uzņēmumam pārbaudei, tad šāds tests maksās 1,5–2 reizes lētāk. Par speciālista izsaukšanu būs jāmaksā papildus nauda.
Pārbaudes izmaksas dažādās Krievijas pilsētās svārstās no 500–2000 rubļiem. Plus nauda skaitītāja demontāžai un atkārtotai uzstādīšanai vietā. Šajā gadījumā Žekovska kapteiņa aicinājumam parakstīt nodošanas aktu vajadzētu būt bez maksas. Ja Mājokļu birojs prasa naudu šai procedūrai, tad tā ir nelikumīga.
Tomēr jauns sadzīves ūdens skaitītājs veikalā vien maksā apmēram 500–1000 rubļu. Ja modelis ir elektronisks ar automātisku datu pārsūtīšanu pārvaldības sabiedrībai, tad tas maksās vairāk. Bet parasts mehāniskais ūdens skaitītājs maksā tikai pieci simti rubļu.
Par to, kā skaitītāju pārbaude mājās, lasiet šajā materiālā.
Tāpēc daudzi māju īpašnieki, tuvojoties verifikācijas laika grafikam, bieži vienkārši maina mērīšanas ierīci uz jaunu, nepārbaudot mērījumu precizitāti. Tāpēc bieži vien tas ir lētāk.
Pretstatīšanas verifikācijas intervāli
Katra ūdens skaitītāja verifikācijas biežumu ražotājs nosaka patstāvīgi. Lai to izdarītu, viņš veic noteiktu testu kopumu un visu koordinē Krievijas Federācijas valsts standartā.
Pārdošanā ir skaitītāji, kuru interešu periods ir 4 gadi un 10–15 gadi. Izvēloties skaitītāju, ir jāņem vērā šis skaitlis tehniskajā pasē. Jo ilgāks laika periods ir norādīts tur, jo retāk jums būs jāpārbauda un, ja nepieciešams, jāmaina mērīšanas aprīkojums.
Kalibrēšanas intervāls sākas ar brīdi, kad tiek veikts pēdējais ūdens skaitītāja kalibrēšana. Ne no uzstādīšanas vai pārdošanas datuma, bet no pēdējās pārbaudes dienas
Pērkot ūdens skaitītāju, ir ārkārtīgi svarīgi skatīties, kad tas ir kalibrēts. Sākotnēji to izgatavo skaitītāja ražotājs pat rūpnīcā. Visi nākamie testi ir jāievada arī ierīces pasē.
Ja jūs uzņemat un uzstādāt skaitītāju ar gandrīz beigušos starpkalibrēšanas periodu, jums tas drīz būs jāmaina. Un tas atkal ir ierīces un instalācijas darbu izmaksas.
Sekas termiņu pārkāpšanas gadījumā
Sākumā negaidiet šī perioda beigas. Labāk ir veikt pārbaudi mēnesī vai divos un neuztraukties par lielām maksām kvītēs par aukstā un karstā ūdens piegādi. Tajā pašā laikā ir jāatceras arī par ūdens izmešanu, to aprēķina arī pēc patērētā ūdens apjoma.
Ja skaitītāja verifikācijas periods ir beidzies, ūdens patēriņu aprēķina pēc:
- vidējais dzīvokļa ūdens patēriņa līmenis pēdējos sešos mēnešos;
- noteiktas ūdens patēriņa normas uz vienu cilvēku;
- dzīvoklī dzīvojošo cilvēku skaits.
Saskaņā ar likumu, kad mājokļa īpašnieks pārtrauc sniegt datus no ūdens skaitītāja, vadošajai organizācijai nav tiesību iekasēt maksu saskaņā ar standartiem trīs mēnešus.
Valsts paredz šo trīs mēnešu periodu, ja rodas īslaicīgas problēmas ar maksātāju ar naudu vai banāls ūdens patēriņš uz pāris mēnešiem. Ja datu plūsma sākas no jauna, kvīts vienkārši visu pārrēķina.
Pārliecinieties, ka likumi pieprasa mājas īpašnieka mājas ūdens mērīšanas instrumentus. Turklāt tas jādara savlaicīgi un ar visu nepieciešamo aktu parakstīšanu. Ja nebūs dokumentu ar parakstiem, pārvaldības sabiedrībai neko pierādīt nebūs iespējams
Bet pēc trim mēnešiem, kad trūkst datu no skaitītāja, pārvaldības sabiedrībai ir visas tiesības sākt uzkrāšanu saskaņā ar vidējiem standartiem.
Ja jūs dodaties prom no mājām trīs vai vairāk mēnešus, ieteicams par to paziņot Mājokļu birojam un pārtraukt ūdens piegādi. Pretējā gadījumā pēc atgriešanās jūs var sagaidīt nepatīkams pārsteigums kvīts veidā par mājokļa pakalpojumiem.
Ūdens skaitītāju pārbaude - ko meklēt:
Ūdens skaitītāja pārbaude - kas tas ir un kāpēc:
Kā notiek verifikācija mājās:
Jums vienmēr ir jāpilda savas saistības. Ūdens skaitītāju regulāra kalibrēšana ir viena no šādām ar ūdens padevi saistīta korpusa īpašniekiem.
Ja izmēģinājumi tiek kavēti, apzināti vai vienkārši aizmirstot par tiem, tad neizbēgami sekos pārvaldības sabiedrības sodi. Saskaņā ar likumu viņiem būs pilnīgi taisnība, nav vērts vilkt ar čeku.
Vai jums joprojām ir jautājumi par raksta tēmu? Vai arī jūs varat pievienot materiālu ar interesantu informāciju? Lūdzu, atstājiet komentārus, dalieties pieredzē un uzdodiet jautājumus kontaktu blokā, kas atrodas zem raksta.